Недвижимость в Испании в кредит. Ипотека в Испании.

В недалеком прошлом многие наши соотечественники мечтали иметь небольшую квартиру или свой дом где-нибудь на берегу моря. Побережья Испании - Коста-Брава, Коста  Маресме и вторая столица Испании - Барселона - как нельзя лучше подходят для осуществления этой мечты.

Если вы задавались вопросом - можно ли купить в кредит недвижимое имущество в Испании? - мы вам отвечаем, что это возможно. Развитая экономическая системаэтой европейской страны на сегодняшний день позволяет получить ипотечный кредит гражданам Российской Федерации, а также гражданам бывшего Советского Союза без особых проблем. Граждане РФ со средним заработком и небольшим начальным взносом могут позволить себе приобрести здесь недвижимость.

Можно ли иностранцу взять ипотеку в Испании?

Нашим соотечественникам легче получить займ на недвижимость под 4,5-5,5% годовых и на срок до 30 лет, чем гражданам Испании, т.к не требуется поручитель.

По статистике финансового института кредитования Испании, россияне и жители бывшего Советского Союза в 99% оплачивают свои займы на недвижимость, и считаются в местных банках благонадежными клиентами-заемщиками.

В банках и сберегательных кассах Испании считают, что ежемесячная квота в отношении ипотечных кредитов на приобретение недвижимого имущества не должна превышать 35-40% от чистых доходов всех членов семьи (владельцев ипотеки, кредита). По подсчетам финансистов Испании, 60-65% от ежемесячных доходов семьи распределяются на необходимые жизнено-важные нужды каждого человека, такие как: оплата продуктов питания, электроэнергии, воды, отопления, одежды, автомобиля, отпуска и учебы детей. Поэтому финансово-кредитные структуры предполагают,  что если сумма кредита-ипотеки превышает 35-40% от ежемесячного заработка, то заемщик имеет очень высокий риск неплатежеспособности предоставляемого ему кредита, и тогда, как обычно бывает в таких случаях, испанские банки просят заемщика обратиться за помощью и найти себе поручителя, в частности - родственников.

В последнее время граждане Испании имеют возможность в получении кредита на недвижимое имущество в Испании в сумме до 80%, и в редких случаях - до 100%, от кадастровой стоимости выбранного ими дома или квартиры. При этом иностранцы, а также граждане бывшего Советского Союза,  имеют возможность стать полноправными владельцами недвижимости в этой прекрасной стране и получить ипотеку-кредит до 50-60% от стоимости объекта. Ипотека дается как физическим, так и юридическим лицам. 

• Расходы и сроки на открытие ипотечного кредита в Испании
• Документы для получения ипотечного кредита в Испании
• Документы для получения ипотечного кредита в Испании
• Процесс оформления ипотечного кредита в Испании
• Выгодно ли брать ипотечный кредит в Испании
• Калькулятор ипотечного кредита
• Банки Испании