Виллы в Барселоне, Дома в Барселоне, Квартиры и апартаменты в Барселоне (Barcelona)

Барселона - один из красивейших городов Европы, расположившийся  на северо-восточном побережье Пиренейского полуострова на берегу Средиземного моря. Барселона является вторым городом в Испании как по колличеству населения, так и по своим размерам. Также, она является столицей Каталонии, одного из 17 автономных регионов королевства Испании. Основная часть населения - католики, исповедующие католицизм (в городе находится около 200 храмов). Власти города активно способствуют возрождению каталонского языка.

В последние годы Барселону посещает много иностранных туристов, в том числе и русскоязычных. Поток туристического посещения этого города с его уникальной и неповторимой историей и архитектурой начался после смерти диктатора Франциско Франко в 1975 году. Доход от туристического сервиса составляет, приблизительно, 31% годового ВВП Каталонии.

Недвижимость в Барселоне можно сравнить с недвижимостью Лондона, Парижа, Милана или Рима - во всех крупных столицах экономически устойчивых стран мира она растет в цене, а если учесть, что Барселона является одним из посещаемых туристами городов Европы, это придает ей большую стабильность и экономическую ценность на рынке недвижимости в Испании. Прекрасный средиземноморский климат с температурой в летний сезон около 24-32 градусов, уникальные строительные произведения известных всему миру архитекторов, многочисленные выставочные залы художников, большое разнообразие музеев, которых около 160, множество ресторанов и развлекательных учреждений, гостеприимность местного населения - все это многочисленные положительные факторы, которые дают иностранным туристам и инвесторам большую уверенность при приобретении недвижимости в Барселоне.

Недвижимость в Барселоне 

В последние годы недвижимость в Барселоне очень востребована на мировом рынке, и гражданами стран бывшего Советского Союза тоже. Купить дом или квартиру в Барселоне - это значит находиться в центре Европы, т.к. Барселона уникальна по своему местоположению. Она находиться в 200 км. от княжества Андорра и, приблизительно, в 180 км. от южной границы Франции, где открываются двери замка Каркасон и находятся восхитительные Пиринейские горы. Имея свое жилье в Барселоне, можно взять автомобиль и уже через 6 часов оказаться в Княжестве Монако или Ницце, которые находяться всего в 600 км. восточнее от Барселоны. Из крупного международного аэропорта Барселоны можно перелететь в любую точку мира.

При покупке квартиры в Барселоне, нужно учитывать множество важных факторов, которые повлияют на ее стоимость. Например, район может быть прибрежным или с видом на море,  элитный исторический район города (Пасео де Грасия, Рамбла, Рамбла де Каталуния), историческая ценность здания, качество отделки жилья, удаленность от моря. Иностранные инвесторы, приобретающие недвижимость в Барселоне, уделяют большое внимание новым районам, находящимся близко к морю и с панорамным видом на него. К этим жилым районам относятся - Диагональ Мар, Сиудад Велла, Сант Марти, Новый город, Барселонес. Эти районы также хороши тем, что у них более современная инфраструктура, большие просторные дворы и уличные проезды, незначительная удаленность от моря. Купить квартиру в исторических кварталах обойдется немного дороже из-за архитектурной ценности здания и наружнюю реставрацию. Изменение облика здания в таких домах строго запрещено. Предпочтения при покупке квартиры в Барселоне в исторических районах отдаются следующим местам - Пасео де Грасия, Рамбла де Каталуния, Виа Лаетана, Готический квартал и других.

• Проспект Диагональ

С высоты птичьего полета город выглядит как шахматная доска. Он состоит из небольших квадратных кварталов со срезанными углами, отделенных друг от друга узкими улочками. Такая планировка осталась еще со времен римского господства. Для удобства передвижения мегаполис прорезан строго по диагонали, с северо-запада на юго-восток, одной из самых длинных (около десяти километров) и самых красивых своих улиц, которая так и называется - авенида Диагональ. Это главная транспортная артерия города, рассекающая его на две почти равные части. По восьми полосам движения она ежедневно пропускает свыше 150 тыс. машин. Ко всему прочему Диагональ - одна из зон деловой активности, где расположены высотные здания, в том числе башня «Банка Каталана», гигантский торговый центр, университетский городок, основные спортивные комплексы.

Новостройки на окраинах Барселоны в последнее время являются самым доходным видом инвестирования в Каталонии. Крупные строительные компании гектарами выкупают земли пустырей и старых трущоб, в считаные месяцы возводя там престижные комплексы класса люкс. Наиболее характерный пример такого массового строительства - новый район Диагональ Мар. Этот проект - воплощение мечты архитекторов по соединению центрального проспекта Диагональ с морем. Сейчас Диагональ Мар - место для жизни, шопинга, прогулок и просто для удовольствия. Район находится в естественном природном парке, прямо напротив моря.

Купить квартиру в Барселоне

Покупка квартиры в Барселоне вопреки дороговизне пользуется популярностью. Ознакомившись с предложениями на рынке недвижимости в Испании, Вы непременно встретите массу предложений по аренде или покупке самых разнообразных объектов - от богатых вилл и престижных апартаментов, до небольших квартир и домиков, доступных если не каждому, то многим. С годами Барселона не столько разрастается, сколько перестраивается. На смену канувшим в лету эталонам красоты и достатка приходят новые, оснащенные всем видами коммуникаций, вследствие чего покупка квартиры в Барселоне со временем становится всё более дорогим удовольствием.

Именно поэтому приходится выбирать время, когда покупка квартиры в Барселоне будет реализована. Согласно канонам экономической науки, лучшее время для приобретения - момент подъема цен, особенно после падения. 

Купить квартиру в Барселоне в выше перечисленых районах  обойдется, приблизительно, от 250.000 евро. Цена может быть очень разная, как указывалось выше, - из-за месторасположения и исторической ценности здания. Приблизительная стоимость 1 кв. метра квартиры вторичного жилья в Барселоне в 2011г. начинается от 2.600 евро, а в исторически-архитектурных строениях со своей историей - может начинаться от 10.000 евро. При покупке квартиры обязательно надо учитывать и приобретение парковочного места для автомобиля (подземного паркинга), т.к. в самой Барселоне очень сложно припарковать собственный автомобиль, особенно в летний период. Стоимость парковочного места  составляет 20.000-35.000 евро. Купить вторичное жилье с подземным паркингом будет сложно, а в случае если он и найдется, то, возможно, в нескольких кварталах от квартиры.

Наше агентство продает недвижимость в Барселоне напрямую от застройщика, что дает возможность иметь абсолютно новое жилье по цене стоительной компании.

Купить дом, виллу в Барселоне

Купить дом или  виллу  в Барселоне возможно только в элитных районах, которые находяться в верхней северной части Барселоны. Самые знаменитые из них - Сан Жервази, Трес Торрес, Педральбес, Сариа. Проживают в этих районах, в основном, предприниматели, интеллигенция, знаменитые артисты, а также иностранные инвесторы, купившие себе элитный дом в Барселоне. Позволить купить элитный дом или виллу в Барселоне в этих районах могут только обеспеченные жители - стоимость дома может начинаться от нескольких сотен тысяч евро и достигать нескольких миллионов, но, не смотря на это стоимость жилья в этих известных районах Барселоны всегда будет расти в цене по причине его месторасположения - это проверено эпохой и временем. Также, нужно учитывать, что самое дорогое и привилегированное жилье в регионе Каталония как новое, так и вторичное, находится в Барселоне. Земельных участков здесь практически не осталось, а если такие и есть, то их стоимость начинается от 2-3 миллионов евро.

Барселона расположена на северо-востоке  Иберийского полуострова на побережье Средиземного моря и представляет собой один из прекрасных городов Европы. Она является «второй столицей» Испании, второй - по численности населения после Мадрида, и десятой - в Европейском союзе. В пригородах Барселоны проживает более 3-х миллионов жителей, а вся провинция Барселоны насчитывает, приблизительно, 5 миллионов жителей. Она считается вторым по населенности городом в Испании - в ней проживает приблизительно 2 миллиона жителей, из которых 14% составляют иностранцы.

Город Барселона - это столица автономного региона Каталония, который имеет четыре провинции,  три из которых омываются Средиземным морем. Это - провинция Жирона (Коста Брава), провинция Барселона (Коста Маресме), провинция Таррагона (Коста Дорада). Единственная провинция, которая не имеет своего побережья - это Лерида, основной вид деятельности которой - сельскохозяйственная промышленость. Барселона - это крупнейший промышленный и торговый центр Испании, один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Местоположение ее уникально - в 120 км. от границы юга Франции и всего в 200 км от горнолыжного курорта Андорры. 

В 1992 году в Барселоне проводили  летние Олимпийские игры, официальным гимном которых была песня «Барселона» в исполнении знаменитого Фредди Меркьюри и Монтсеррат Кабалье. Теперь эта песня звучит на представлении «Музыкальные фонтаны» на площади Испании.

Барселона обслуживается международным аэропортом Эль Прат, расположенным в нескольких километрах от Барселоны, и который является одним из самых крупных на средиземноморском побережье. Также, осуществляются полеты экономичных авиокомпаний и чартерные рейсы из аэропорта города Жирона, откуда легко добраться до побережий Коста Брава и Коста Маресме,  расположенных в 50-100 км. к северу от Барселоны. 

Существуют две различные легенды относительно основания Барселоны. Первая, приписывает основание города герою греческих мифов Гераклу - за 400 лет до основания Рима, а затем, в третьем столетии до н. э. город был отстроен карфагенянином Гамилькаром Баркой, отцом Ганнибала, который назвал город  Барсино  в честь своей семьи. Вторая, приписывает основание города непосредственно Гамилькару Барке.

В 1970-е годы Барселона превратилась в крупный культурный, а затем и в туристический  центр, предопределив будущее преуспевание города. Неповторимая атмосфера делает ее уникальной и привлекательной. В данное время она являетсяодним из самых посещаемых городов мира. 

• Официальный сайт города Барселона