Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании

Телефон: 

(+34)  972-371-814

(+34)  615-358-344

(+34)  630-147-333

 

Звонок  по скайпу:

barcelona-realty.ru

 

Форма обратной связи:
info@barcelona-realty.ru

Каталог недвижимости

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Отзывы

Отдых в Испании на побережье Коста Брава оставил неизгладимое впечатление на нас. Климат, красота природы, большое колличество солнечных дней в году и доброжелательность местных жителей подвигло нас на приобретение квартиры для отдыха.

подробнее
Семья Сидоренко, Москва

Хотим выразить благодарность коллективу агентства Barcelona-Realty и лично Алле и Светлане. На протяжении долгого времени они делали для нас терпеливую и профессиональную работу, преодолевая возникающие сложности. И в итоге, наша мечта осуществилась - мы стали обладателями желанной недвижимости в Ллорет де Маре.

подробнее
Романова Марина, Омск
Según he comprobado, lo más destacado de esta Agencia es la fiabilidad, la confianza que siento que me ofrece. Las personas de Barcelona Realty, con las que tengo contacto, proporcionan una gran profesionalidad: veracidad, seriedad, formalidad, realismo, esfuerzo y son resolutivas y eficaces.
подробнее
Aurora Mendez, Lloret de Mar

Мы переполнены благодарностью к девушкам Barcelona-Realty. В первую же нашу встречу Алла очень внимательно отнеслась к пожеланиям нашей семьи, и буквально на следующий день предложила нам на выбор только те объекты, которые удовлетворяли нас. Мы совсем не тратили время впустую, поэтому процесс выбора был почти мгновенным. 

подробнее
Оксана и Сергей Чехонины, Санкт-Петербург

Несколько раз побывав в Испании на отдыхе, мы так вдохновились красотой этой страны, что возникло желание приобрести здесь квартиру. Мы посетили несколько агенств, но, познакомившись с сотрудниками агенства  "Barcelona Realty" - Аллой и Светланой, сразу и безоговорочно решили доверить покупку квартиры этому агенству. И дальнейшее общение только подтвердило правильность нашего выбора.

подробнее
Вадим и Татьяна Рыжовы, Харьков

Агентство «Барселона Реалти», посредством которого мы приобрели квартиру, это не только широкий выбор недвижимости и профессионализм сотрудников. Это еще индивидуальный подход к клиенту, учет всех его пожеланий и возможностей. 

подробнее
Константин Топольсков, Ростов-на-Дону

Хочу от всей души поблагодарить коллектив Barcelona Realty за огромную проделанную работу при подборе, покупке и введении в эксплуатацию аппартаментов в Ллорет де Мар. У нас не было твёрдого решения о покупке, и, конечно, была масса опасений, связанных с приобретением недвижимости в другой стране. 

подробнее
Cемья Ямщиковых, Екатеринбург

Здравствуйте, хотел бы поблагодарить Алексея за помощь в покупке квартиры в городе Ллорет де мар. Мы с женой решили купить летнюю квартиру в Испании, чтобы дети побольше времени бывали на море.

подробнее
Алексей и Елена Самусенко, Москва

Добрый день, Алексей. Хотим выразить огромную благодарность Вам Алексей и Алле за организацию и завершение процесса покупки квартиры.

подробнее
С уважением, Александр и Елена, Москва.

Добрый день. Алексей - это профессионал своего дела, которому Вы можете с полной уверенностью доверить свой дом на продажу, он будет заботиться и ухаживать за ним, как за своим собственным.

подробнее
Хесус и Тереза Ф., Ллорет де Мар
Все отзывы

Купить готовый бизнес в Испании. Продажа отелей в Испании

Купить готовый бизнес, отель в Испании

Иностранные инвесторы вкладывают свои капиталовложения в Испанию в абсолютно разных городах и на разных побережья этой южной страны не только в недвижимое имущество, но еще и в коммерческую деятельность - или в бизнес, начинаемый с нуля, или уже в готовый бизнес. Первое место среди инвестиций занимает вложение капитала в рестораны, бары, небольшие магазины и станции технического обслуживания автомобилей. Некоторые покупают недвижимость под следующую сдачу ее в аренду. Кто-то открывает свое производство, а кто-то покупает отели в Испании, затрачивая крупные денежные средства.

Практически во всех южных туристических странах любое предпринимательство на побережье у моря приносит хороший стабильный доход, что имеет большое значение для надежного вкладывания денежных средств. В основном, приобретают уже действующий готовый бизнес. Существенная часть предпринимателей Испании работает в туристическом виде деятельности, который занимает одну третью часть всей экономики страны, - ведь иностранцы вывозят из своих стран накопленные для отдыха денежные средства и оставляют их здесь.

Однако, завести свой бизнес с нуля за рубежом, в нашем случае в Испании, не так уж и просто. Многих потенциальных инвесторов, желающих открыть свой бизнес, останавливает множество преград. В первую очередь, это незнание языка и законодательства Испании, боязнь начинать свое дело абсолютно с полного нуля, множество бумажной волокиты, получение разного рода разрешений и лицензий, сертификатов для открытия своего дела, подбора хорошего персонала и множество еще разных причин... Все это потребует большого труда, займет уйму времени, сил и нервов. 

Существенно упрощается задача возможности покупки готового бизнеса в Испании при приобретении уже работающего отеля, ресторана или бара, уже имеющего все необходимые лицензии и сертификаты, а также свой круг клиентов. Есть достаточно таких предложений в пригородах Барселоны, на побережьях Коста Брава и Коста Маресме. Покупая готовый бизнес в Испании, вы получаете уже готовое, работающее и налаженное дело - остается только проверить его в ликвидности, чистоте и выгодности вкладывания денежных средств. Приобретая готовый бизнес, уже не  потребуется искать перспективное месторасположение, хорошее проходное или проездное помещение для открытия своего дела, не потребуется подыскивать и обучать обслуживающий персонал,  налаживать всю систему работы.

Купить отель в Испании.

В гостиничном бизнесе, практически всегда, есть несколько соучредителей, которые в свое время купили земельный участок у местных  рыбаков - в свою эпоху почти все города находящиеся на побережье Коста Брава, Коста Маресме или Барселоны занимались изловом рыбы, и строили 2-3-4 звездочные отели. Но, есть также и семейные отели, которые передаются из рук в руки. Основное строительство отелей в Испании началось после смерти Франциско Франко, когда страна открыла свои границы для внешнего мира и всей Европы, и Испания начала принимать туристов со всех концов света. В городах на побережье критически не хватало жилых помещений для поселения туристов (изначально сдавали комнаты в квартирах, позже квартиры и апартаменты), после чего и началось обширное строительство отелей на всем побережье Испании.

В Барселоне работает около 700-800 отелей, начиная от 1 звездночных апартаментов до гостиниц 5 звезд. В городе Ллорет де Мар, одном из самых известных курортов Каталонии, расположенном на побережье Коста Брава, есть около 100 отелей разного уровня и апарт-отелей.

Практически третьей частью гостиничного бизнеса в Испании владеют иностранные инвесторы. Рентабельность отеля зависит от его времени работы (туристический сезон или круглый год), месторасположения, колличества гостиничных комнат и качества обслуживания. 

Выпить кружку пива в испанском баре.

Бары и кафе - это самый насыщенный бизнес на побережьях Испании. Невозможно перечислить их колличество в курортных городах - столько их много. В двухподъездном доме, иногда, их бывает до 5-6. Работа баров начинается с раннего утра и продолжается до поздней ночи, особенно в туристический сезон. Иметь бар или кафе - это трудоемкий бизнес. Практически в любом курортном городке есть русско-язычный бар. Многие хорошие бары и кафе своим клиентам предлагают тапас к пиву или вину - небольшие закуски, мини канапе, оливки или орешки.

Купить, в принципе, готовый бизнес в виде бара или кафе несложно, но надо учитывать несколько важных факторов. В районах и на улицах, расположенных в туристических местах, основные клиенты - это туристы, а клиенты густонаселенных испанских районов - это коренное население. При открытии или покупки такого типа бизнеса, месторасположение играет важную роль.

Maгазины и супермаркеты в Испании.

Покупая или открывая магазин в Испании,  надо учитывать  населенность улицы или района. Под такую коммерческую недвижимость лучше искать место на проезжих, туристических улицах с большим скоплением людей, вблизи рынка, крупных супермаркетов, автобусных вокзалов или на первой линии от моря - здесь многое зависит от коммерческого вида деятельности, которым желают заняться.

bunner.jpg
Предложения месяца
 

r_button-ax

13.02.2016
ЕЦБ может отказаться от банкноты в 500 евро. Действительно ли близок конец банкноты в 500 евро, пользующейся такой популярностью у преступников, занимающихся отмыванием денег и уклоняющихся от уплаты налогов?
08.02.2016
В Таиланде задержан испанец Артур Сегарра (Artur Segarra), подозреваемый в убийстве своего соотечественника - каталонского предпринимателя Давида Бернат (David Bernat), расчленное тело которого нашла таиландская полиция. Жертвой было переведено 900 тыс.евро на банковский счет предполагаемого убийцы.
07.02.2016
Таиландская полиция нашла в Бангкоке (Таиландия) расчлененное тело каталонского предпринимателя, пропавшего во вторник 2 февраля этого месяца, о чем они сообщили в четверг агентству Europa Press и каталонской полиции Mossos d'Esquadra.
06.02.2016
Городская полиция 4.02.2016г. изъяла 200 растений марихуаны в квартире у подозреваемого, проживающего в Барселоне на улице Конкордия (Concòrdia), в районе Сантс (Sants). Предположительный доход “урожая” должен был составить 600 тысяч евро в год.
05.02.2016
Готический монастырь Виктории (Monasterio de la Victoria) теперь работает как музей. Вход в него свободный и он открыт для публики с понедельника по пятницу с 11.00 до 14.00 часов.

Администрация сайта оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять или удалять любую публикуемую на сайте информацию, предоставляемые услуги и другие элементы - в любое время и без предварительного уведомления пользователей.

 _________________________________

Наше агентство BARCELONA-REALTY зарегистрировано на гр. Alla Prokopovich с налоговым номером NIF X5637463W в Регистре агентов недвижимости Каталонии (AICAT) за номером 6969 и в Официальной Коллегии агентов недвижимоси в Жироне (API de Girona). Имеем полис страхования гражданско-правовой ответсвенности.

 

Телефоны: 

 

(+34) 972-371-814

(+34) 615-358-344

(+34) 630-147-333

barcelona-realty.ru
© 2011 Barcelona-Realty