Купить готовый бизнес в Испании. Продажа отелей в Испании

Иностранные инвесторы вкладывают свои капиталовложения в Испанию в абсолютно разных городах и на разных побережья этой южной страны не только в недвижимое имущество, но еще и в коммерческую деятельность - или в бизнес, начинаемый с нуля, или уже в готовый бизнес. Первое место среди инвестиций занимает вложение капитала в рестораны, бары, небольшие магазины и станции технического обслуживания автомобилей. Некоторые покупают недвижимость под следующую сдачу ее в аренду. Кто-то открывает свое производство, а кто-то покупает отели в Испании, затрачивая крупные денежные средства.

Практически во всех южных туристических странах любое предпринимательство на побережье у моря приносит хороший стабильный доход, что имеет большое значение для надежного вкладывания денежных средств. В основном, приобретают уже действующий готовый бизнес. Существенная часть предпринимателей Испании работает в туристическом виде деятельности, который занимает одну третью часть всей экономики страны, - ведь иностранцы вывозят из своих стран накопленные для отдыха денежные средства и оставляют их здесь.

Однако, завести свой бизнес с нуля за рубежом, в нашем случае в Испании, не так уж и просто. Многих потенциальных инвесторов, желающих открыть свой бизнес, останавливает множество преград. В первую очередь, это незнание языка и законодательства Испании, боязнь начинать свое дело абсолютно с полного нуля, множество бумажной волокиты, получение разного рода разрешений и лицензий, сертификатов для открытия своего дела, подбора хорошего персонала и множество еще разных причин... Все это потребует большого труда, займет уйму времени, сил и нервов. 

Существенно упрощается задача возможности покупки готового бизнеса в Испании при приобретении уже работающего отеля, ресторана или бара, уже имеющего все необходимые лицензии и сертификаты, а также свой круг клиентов. Есть достаточно таких предложений в пригородах Барселоны, на побережьях Коста Брава и Коста Маресме. Покупая готовый бизнес в Испании, вы получаете уже готовое, работающее и налаженное дело - остается только проверить его в ликвидности, чистоте и выгодности вкладывания денежных средств. Приобретая готовый бизнес, уже не  потребуется искать перспективное месторасположение, хорошее проходное или проездное помещение для открытия своего дела, не потребуется подыскивать и обучать обслуживающий персонал,  налаживать всю систему работы.

Купить отель в Испании.

В гостиничном бизнесе, практически всегда, есть несколько соучредителей, которые в свое время купили земельный участок у местных  рыбаков - в свою эпоху почти все города находящиеся на побережье Коста Брава, Коста Маресме или Барселоны занимались изловом рыбы, и строили 2-3-4 звездочные отели. Но, есть также и семейные отели, которые передаются из рук в руки. Основное строительство отелей в Испании началось после смерти Франциско Франко, когда страна открыла свои границы для внешнего мира и всей Европы, и Испания начала принимать туристов со всех концов света. В городах на побережье критически не хватало жилых помещений для поселения туристов (изначально сдавали комнаты в квартирах, позже квартиры и апартаменты), после чего и началось обширное строительство отелей на всем побережье Испании.

В Барселоне работает около 700-800 отелей, начиная от 1 звездночных апартаментов до гостиниц 5 звезд. В городе Ллорет де Мар, одном из самых известных курортов Каталонии, расположенном на побережье Коста Брава, есть около 100 отелей разного уровня и апарт-отелей.

Практически третьей частью гостиничного бизнеса в Испании владеют иностранные инвесторы. Рентабельность отеля зависит от его времени работы (туристический сезон или круглый год), месторасположения, колличества гостиничных комнат и качества обслуживания. 

Выпить кружку пива в испанском баре.

Бары и кафе - это самый насыщенный бизнес на побережьях Испании. Невозможно перечислить их колличество в курортных городах - столько их много. В двухподъездном доме, иногда, их бывает до 5-6. Работа баров начинается с раннего утра и продолжается до поздней ночи, особенно в туристический сезон. Иметь бар или кафе - это трудоемкий бизнес. Практически в любом курортном городке есть русско-язычный бар. Многие хорошие бары и кафе своим клиентам предлагают тапас к пиву или вину - небольшие закуски, мини канапе, оливки или орешки.

Купить, в принципе, готовый бизнес в виде бара или кафе несложно, но надо учитывать несколько важных факторов. В районах и на улицах, расположенных в туристических местах, основные клиенты - это туристы, а клиенты густонаселенных испанских районов - это коренное население. При открытии или покупки такого типа бизнеса, месторасположение играет важную роль.

Maгазины и супермаркеты в Испании.

Покупая или открывая магазин в Испании,  надо учитывать  населенность улицы или района. Под такую коммерческую недвижимость лучше искать место на проезжих, туристических улицах с большим скоплением людей, вблизи рынка, крупных супермаркетов, автобусных вокзалов или на первой линии от моря - здесь многое зависит от коммерческого вида деятельности, которым желают заняться.