Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании

Телефон: 

(+34)  972-371-814

(+34)  615-358-344

(+34)  630-147-333

 

Звонок  по скайпу:

barcelona-realty.ru

 

Форма обратной связи:
info@barcelona-realty.ru

Каталог недвижимости

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Отзывы

Отдых в Испании на побережье Коста Брава оставил неизгладимое впечатление на нас. Климат, красота природы, большое колличество солнечных дней в году и доброжелательность местных жителей подвигло нас на приобретение квартиры для отдыха.

подробнее
Семья Сидоренко, Москва

Хотим выразить благодарность коллективу агентства Barcelona-Realty и лично Алле и Светлане. На протяжении долгого времени они делали для нас терпеливую и профессиональную работу, преодолевая возникающие сложности. И в итоге, наша мечта осуществилась - мы стали обладателями желанной недвижимости в Ллорет де Маре.

подробнее
Романова Марина, Омск
Según he comprobado, lo más destacado de esta Agencia es la fiabilidad, la confianza que siento que me ofrece. Las personas de Barcelona Realty, con las que tengo contacto, proporcionan una gran profesionalidad: veracidad, seriedad, formalidad, realismo, esfuerzo y son resolutivas y eficaces.
подробнее
Aurora Mendez, Lloret de Mar

Мы переполнены благодарностью к девушкам Barcelona-Realty. В первую же нашу встречу Алла очень внимательно отнеслась к пожеланиям нашей семьи, и буквально на следующий день предложила нам на выбор только те объекты, которые удовлетворяли нас. Мы совсем не тратили время впустую, поэтому процесс выбора был почти мгновенным. 

подробнее
Оксана и Сергей Чехонины, Санкт-Петербург

Несколько раз побывав в Испании на отдыхе, мы так вдохновились красотой этой страны, что возникло желание приобрести здесь квартиру. Мы посетили несколько агенств, но, познакомившись с сотрудниками агенства  "Barcelona Realty" - Аллой и Светланой, сразу и безоговорочно решили доверить покупку квартиры этому агенству. И дальнейшее общение только подтвердило правильность нашего выбора.

подробнее
Вадим и Татьяна Рыжовы, Харьков

Агентство «Барселона Реалти», посредством которого мы приобрели квартиру, это не только широкий выбор недвижимости и профессионализм сотрудников. Это еще индивидуальный подход к клиенту, учет всех его пожеланий и возможностей. 

подробнее
Константин Топольсков, Ростов-на-Дону

Хочу от всей души поблагодарить коллектив Barcelona Realty за огромную проделанную работу при подборе, покупке и введении в эксплуатацию аппартаментов в Ллорет де Мар. У нас не было твёрдого решения о покупке, и, конечно, была масса опасений, связанных с приобретением недвижимости в другой стране. 

подробнее
Cемья Ямщиковых, Екатеринбург

Здравствуйте, хотел бы поблагодарить Алексея за помощь в покупке квартиры в городе Ллорет де мар. Мы с женой решили купить летнюю квартиру в Испании, чтобы дети побольше времени бывали на море.

подробнее
Алексей и Елена Самусенко, Москва

Добрый день, Алексей. Хотим выразить огромную благодарность Вам Алексей и Алле за организацию и завершение процесса покупки квартиры.

подробнее
С уважением, Александр и Елена, Москва.

Добрый день. Алексей - это профессионал своего дела, которому Вы можете с полной уверенностью доверить свой дом на продажу, он будет заботиться и ухаживать за ним, как за своим собственным.

подробнее
Хесус и Тереза Ф., Ллорет де Мар
Все отзывы

Испано-русский словарь терминов недвижимости

Словарь терминов недвижимостиВ данном разделе находится испано-русский словарь терминов, связанных с покупкой недвижимости в Испании, и их перевод. Все эти слова и выражения, находящиеся в нижеприведенном словаре, можно ни раз услышать за время поиска жилья и оформления документов. Надеемся, что данный, хоть и небольшой словарь, пригодиться вам при покупке собственного дома в Испании.

 

Acta notarial - нотариально заверенный документ, подтверждающий конкретное событие.

Acta - документ, подтверждающий конкретное действие.

Acto jurídico documentado - юридически оформленный акт.

Acuerdo de compraventa - документ, подписанный между продавцом и покупателем с подробным описанием всех пунктов покупки и продажи недвижимости. 

Adeudar - иметь задолженность с кем-либо.

A cuenta - сумма задатка, оплачиваемая в начале какого-либо акта, которая вычитается из полной стоимости недвижимости.

Administrador de fincas - администратор недвижимой собственности.

Adquiriente - человек, желающий приобрести или владеть чем-либо.

Alquiler con opción de compra - аренда с последущим выкупом недвижимости.

Alquiler - аренда.

Amortización anticipada - досрочное погашение капитала.

Anejos - нежилые  помещения (гараж, подвал).

Aplazar - отсрочка выплачиваемой квоты.

Apoderado - доверенное лицо представляющее интересы доверителя.

Arras - задаток денежных средств на резервацию недвижимости.

Arrendador - собственник, который сдает недвижимость в аренду.

Arrendatario - арендатор.

Aval - гарантия платежа, заложенная недвижимость, поручительство кем-либо.

Avalista - поручитель.

Agencia inmobiliaria - агентство недвижимости.

Base imponible - налоговое  обложение.

Base liquidable - необлагаемый налогом минимум дохода.

Bien inmueble - недвижимость.

Cancelación - аннулирование.

Capital - денежный капитал без комиссионных интересов.

Carga - какая-либо  задолженность.

Catastro inmobiliario - Реестр собственности.

Cedula catastral - выписка, в которой указаны общие данные о какой-либо недвижимости. 

Cedula urbanística - выписка на земельный участок из плана муниципалитета.

Cheque - чек.

Certificación registral - сертификат регистрации собственности.

Cheque conformado - подтверждающий чек, в котором указано банком, что на данном счете имеются денежные средства.

Cheque nominativo - чек, выписанный на определенное именительное лицо - физическое или юридическое.

Clausula - пункт, описанный в контракте.

Comisión - комиссионный процент.

Comisión de apertura - комиссионный процент за открытие ипотечного кредита.

Comisión de cancelación anticipada - комиссионный процент за дострочное погашение кредита.

Comisión de cierre - комиссионый процент за закрытие кредита.

Comisión de estudio - комиссионый процент за изучение вопроса.

Comisión de subrogación - комиссионный процент на переоформление недвижимости на другого владельца.

Comprobación urbanística - консультация городского строительного плана.

Compra - покупка.

Comunidad de propietarios - сообщество собственников.

Constructor - строитель.

Contratista - подрядчик.

Contrato privado - частный контракт.

Contrato - контракт.

Contribución territorial - земельный налог.

Copropiedad - совместное владение чем-нибудь.

Crédito a tipo fijo - кредит с фиксированным комиссионным процентом.

Crédito de tipo variable - кредит с нефиксированным комиссионным процентом.

Crédito hipotecario - ипотечный кредит.

Cuota a pagar - месячная квота выплат.

Cuota comodín - в некоторых видах ипотечных кредитов разрешается не платить одну месячную квоту в год.

Deposito - депозит.

Derecho de Dominio - законное право на недвижимость.

Documento Privado - частный документ.

Documento Público - нотариальный документ.

Donatario - лицо, получившее безвозмезно какую-либо недвижимость.

Embargo - наложение ареста на недвижимость.

Escritura de compraventa - нотариально заверенная купчая.

Escritura de Hipoteca - официальный ипотечный контракт.

Escritura Pública - официальный документ купли-продажи недвижимости.

Exonerar - освобождение от каких-либо обязательств.

Fiador - поручитель, поручившийся за кого-либо или что-либо.

Fianza - залог.

Financian - финансирование.

Finca urbana - городская недвижимость.

Finca rustica - земельный  участок не имеющий право на строительство.

Franquicia - франшиза.

Gastos de comunidad - коммунальные расходы, которые платят собственники на содержание подъезда или улицы в урбанизации.

Gestor - нанятое административное лицо управляющее чем-нибудь.

Hipoteca - ипотека.

Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados - налог на документальное оформление юридических актов.

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) - ежегодный налог на собственность.

Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) - налог на добавленную стоимость.

Impuesto sobre patrimonio - налог на наличие имеющегося имущества.

Interés de demora - комисионный процент за просроченный платеж.

IRPH - индекс переменной процентной ставки по ипотечному кредиту.

Libre de cargas - неимеющая никаких задолжностей.

Licencia de Apertura - лицензия на открытие.

Licencia de Obras - лицензия на строительство.

Limite de crédito - предел кредита.

Mora - задолженность.

Moroso - должник.

Nota simple - выписка из Реестра недвижимости.

Obras de conservación - ремонт для подержания целостности недвижимости.

Opción de compra - возможность покупки недвижимости.

Periodo de interés - комиссионный  период. 

Periodo de Revisión de Interés - период модификации комиссионного процента через определенный срок.

Periodo de carencia - начало ипотечного кредита, в котором заемщик платит комиссионный процент без выплаты капитала.

Plusvalía - налог на увеличение стоимости земельных участков; взимается, когда недвижимое имущество переходит к новому владельцу. 

Posesión - использование недвижимости без владения ею.

Precontrato - подписанный ранее на какое-либо действие частный документ.

Préstamo hipotecario - ипотечный кредит.

Préstamo - денежный залог, занимаемый в банке.

Prestatario - заемщик.

Promotor - владелец строительного комплекса.

Registro de Propiedad - Реестр собственности.

Renta - доход.

Responsabilidad Hipotecaria - итоговая сумма денежных средств, таких как - капитал, комиссионные, задолженность, расходы.

Segunda residencia - второе место жительства.

Seguro hipotecario - ипотечное страхование.

Seguro de Amortización de Prestamos (VIDA) - необязательное страхование лица, имеющего ипотечный кредит, на случай смерти.

Seguro - страховка.

Subrogación - переоформление на другого владельца.

Suelo no urbanizable - участок, непригодный под застройку в данный момент, с запрещением строительства на нем.

Suelo no urbanizable protegido - исторический, экологический участок земли, с запрещением строительства на нем.

Suelo rustico - земельный участок, пригодный только для сельского хозяйства, с запрещением строительства на нем.

Suelo urbanizable - земельный участок, на котором разрешается строительство с получением всех разрешений.

Tipo de interés - тип комиссионного процента.

Valor actual - стоимость в данный момент.

Valor catastral - кадастровая стоимость.

Valor tasación - стоимость оцененной недвижимости.

Valoración - оценка недвижимости.

Venta - продажа.

Zona común - общая зона.


bunner.jpg
Предложения месяца
 

r_button-ax

13.02.2016
ЕЦБ может отказаться от банкноты в 500 евро. Действительно ли близок конец банкноты в 500 евро, пользующейся такой популярностью у преступников, занимающихся отмыванием денег и уклоняющихся от уплаты налогов?
08.02.2016
В Таиланде задержан испанец Артур Сегарра (Artur Segarra), подозреваемый в убийстве своего соотечественника - каталонского предпринимателя Давида Бернат (David Bernat), расчленное тело которого нашла таиландская полиция. Жертвой было переведено 900 тыс.евро на банковский счет предполагаемого убийцы.
07.02.2016
Таиландская полиция нашла в Бангкоке (Таиландия) расчлененное тело каталонского предпринимателя, пропавшего во вторник 2 февраля этого месяца, о чем они сообщили в четверг агентству Europa Press и каталонской полиции Mossos d'Esquadra.
06.02.2016
Городская полиция 4.02.2016г. изъяла 200 растений марихуаны в квартире у подозреваемого, проживающего в Барселоне на улице Конкордия (Concòrdia), в районе Сантс (Sants). Предположительный доход “урожая” должен был составить 600 тысяч евро в год.
05.02.2016
Готический монастырь Виктории (Monasterio de la Victoria) теперь работает как музей. Вход в него свободный и он открыт для публики с понедельника по пятницу с 11.00 до 14.00 часов.

Администрация сайта оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять или удалять любую публикуемую на сайте информацию, предоставляемые услуги и другие элементы - в любое время и без предварительного уведомления пользователей.

 _________________________________

Наше агентство BARCELONA-REALTY зарегистрировано на гр. Alla Prokopovich с налоговым номером NIF X5637463W в Регистре агентов недвижимости Каталонии (AICAT) за номером 6969 и в Официальной Коллегии агентов недвижимоси в Жироне (API de Girona). Имеем полис страхования гражданско-правовой ответсвенности.

 

Телефоны: 

 

(+34) 972-371-814

(+34) 615-358-344

(+34) 630-147-333

barcelona-realty.ru
© 2011 Barcelona-Realty