Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании

Телефон: 

(+34)  972-371-814

(+34)  615-358-344

(+34)  630-147-333

 

Звонок  по скайпу:

barcelona-realty.ru

 

Форма обратной связи:
info@barcelona-realty.ru

Каталог недвижимости

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Отзывы

Отдых в Испании на побережье Коста Брава оставил неизгладимое впечатление на нас. Климат, красота природы, большое колличество солнечных дней в году и доброжелательность местных жителей подвигло нас на приобретение квартиры для отдыха.

подробнее
Семья Сидоренко, Москва

Хотим выразить благодарность коллективу агентства Barcelona-Realty и лично Алле и Светлане. На протяжении долгого времени они делали для нас терпеливую и профессиональную работу, преодолевая возникающие сложности. И в итоге, наша мечта осуществилась - мы стали обладателями желанной недвижимости в Ллорет де Маре.

подробнее
Марина, Омск
Según he comprobado, lo más destacado de esta Agencia es la fiabilidad, la confianza que siento que me ofrece. Las personas de Barcelona Realty, con las que tengo contacto, proporcionan una gran profesionalidad: veracidad, seriedad, formalidad, realismo, esfuerzo y son resolutivas y eficaces.
подробнее
Aurora Mendez, Lloret de Mar

Мы переполнены благодарностью к девушкам Barcelona-Realty. В первую же нашу встречу Алла очень внимательно отнеслась к пожеланиям нашей семьи, и буквально на следующий день предложила нам на выбор только те объекты, которые удовлетворяли нас. Мы совсем не тратили время впустую, поэтому процесс выбора был почти мгновенным. 

подробнее
семья Чехонины, Санкт-Петербург

Несколько раз побывав в Испании на отдыхе, мы так вдохновились красотой этой страны, что возникло желание приобрести здесь квартиру. Мы посетили несколько агенств, но, познакомившись с сотрудниками агенства  "Barcelona Realty" - Аллой и Светланой, сразу и безоговорочно решили доверить покупку квартиры этому агенству. И дальнейшее общение только подтвердило правильность нашего выбора.

подробнее
семья Рыжовы, Харьков

Хочу от всей души поблагодарить коллектив Barcelona Realty за огромную проделанную работу при подборе, покупке и введении в эксплуатацию аппартаментов в Ллорет де Мар. У нас не было твёрдого решения о покупке, и, конечно, была масса опасений, связанных с приобретением недвижимости в другой стране. 

подробнее
Cемья Ямщиковых, Екатеринбург

Здравствуйте, хотел бы поблагодарить Алексея за помощь в покупке квартиры в городе Ллорет де мар. Мы с женой решили купить летнюю квартиру в Испании, чтобы дети побольше времени бывали на море.

подробнее
семья Самусенко, Москва

Добрый день, Алексей. Хотим выразить огромную благодарность Вам Алексей и Алле за организацию и завершение процесса покупки квартиры.

подробнее
С уважением, Александр и Елена, Москва.

Добрый день. Алексей - это профессионал своего дела, которому Вы можете с полной уверенностью доверить свой дом на продажу, он будет заботиться и ухаживать за ним, как за своим собственным.

подробнее
Хесус и Тереза Ф., Ллорет де Мар

Здравствуйте!

Меня зовут Надежда. Мы с супругом Александром очень любим Испанию.

Сначала мы не верили своим глазам: На побережье Средиземноморского берега растут вековые сосны, красивейшие горы, чистейший воздух, 365 солнечных дней в году

подробнее
семья Зуевы, Тольятти
Все отзывы

Новости

« архив новостей

В августе ставка Euribor снизилась до 2,10% 26.09.2011 05:13

В августе коэффициент Euribor немного приостановил свой рост...

Показатель, значение которого принимают во внимание большинство банков, занимающихся ипотечным кредитованием, в Испании закроет месяц на уровне около 2,10% - на уровне, ниже зарегистрированного в июле текущего года (2,183%).

Это снижение сдерживает сложившееся на рынке опасение, что напряженность в кредитовании и растущие ставки по кредиту в Испании могут спровоцировать в скором времени возвращение значения индекса Euribor до его пиковых значений 2008 года.

Однако это снижение значения коэффициента вовсе не облегчит жизнь большинству потребителей. Наоборот, выплачиваемые суммы по кредиту увеличатся в среднем на 500€ в год и более чем на 150€ в квартал.

Например, по данным Национального института статистики (НИС) заемщик, оформивший кредит на 120'000€ сроком на 25 лет при изменении ставки на 1%, начиная с августа 2011 года, будет платить 575€, что на 42€ больше, чем платил год назад. В случае ежеквартального пересмотра ставки по кредитованию, увеличение ежемесячного платежа составит на 24€ в месяц, поскольку в феврале ставка Euribor составляла 1,714%, и платеж по кредиту был равен 551€, в то время как, начиная с сентября, платеж будет равен 575€.

В последнее время условия на рынке недвижимости сильно изменились, так как финансовые учреждения, когда речь заходит о предоставлении кредитов, стали более требовательны к потенциальным заемщикам. Кроме того, отсутствие наличных денег и снижение стоимости имеющихся на их балансах объектов недвижимости приводят к сокращению объемов кредитования.

До начала кризиса банки предоставляли больше кредитов и были более гибкими по отношению к своим заемщикам. Сейчас, если Вы хотите приобрести жилую недвижимость в Испании в кредит, следует помнить, что сумма, предоставляемая в кредит, будет меньше, чем стоит объект недвижимости, и Вам нужно иметь от 20 до 30% от стоимости желаемого жилья, а также что ежемесячный платеж в худшем случае не может превышать третьей части зарплаты.

Прогрессивный рост

Тем не менее, потребители пока могут не волноваться, т.к. пройдут годы, прежде чем значение ставки Euribor вернется к своему максимальному значению 5% - уровню 2008 года до начала кризиса. Нужно добавить, что эксперты в свое время очень занизили свои прогнозы по поводу значения коэффициента Euribor на 2011 год, и сейчас ожидается, что текущий год Euribor закроет на уровне до 2,5%.

По мнению экспертов Europa Press в мировой экономике намечается замедление восстановления, или даже рецессия, что может привести к снижению уровня инфляции и к стабилизации процентных ставок.

В лучшие времена разница между официальным курсом денег и ставкой Euribor составляет около 0,25%, как это было в период 2003-2007 гг. Тем не менее, во времена кризиса, как сейчас, когда объем наличных денег снижается и уровень недоверия растет, этот разрыв увеличивается и составляет 0,75%.

В связи с этим прогнозы аналитиков колеблются вокруг значения 2,25% в 2011 году, между 2,5% и 2,75% в 2012 году и в пределах 3,5% в 2013 году.

Даниэль Пингаррон из IG Markets уверяет, что если прогнозы роста европейской экономики сбудутся, и в 2012 году значение ставки Euribor превысит 2,5%, базовые процентные ставки про кредиты возрастут на 0,5%. Таким образом, текущие ставки по кредиту с 1,5% увеличатся до 2%, следовательно, к концу года Euribor достигнет уровня около 2,75%. Следуя этой же схеме и с учетом похожего сценария роста на 2013 год, ставки по кредитам могут возрасти до 2,5%, что во второй половине финансового года приведет к увеличению Euribor'а до значения между 3% и 3,75%.

А.Е.


bunner.jpg
Предложения месяца
 

r_button-ax

28.01.2020
Увеличение оценочной стоимости недвижимости при получении ипотечного кредита выросло на определенный процент по сравнению с прошлым годом.

 

 

12.02.2016
ЕЦБ может отказаться от банкноты в 500 евро. Действительно ли близок конец банкноты в 500 евро, пользующейся такой популярностью у преступников, занимающихся отмыванием денег и уклоняющихся от уплаты налогов?
05.02.2016
Готический монастырь Виктории (Monasterio de la Victoria) теперь работает как музей. Вход в него свободный и он открыт для публики с понедельника по пятницу с 11.00 до 14.00 часов.
18.12.2014
Владимир Путин провел десятую по счету большую ежегодную пресс-конференцию. Продолжалась она три часа десять минут, оказалась одной из самых коротких.
18.12.2014
Евросоюз "должен работать с Россией, это имеет стратегическое значение", заявил по итогам завершившегося в Брюсселе саммита ЕС премьер Италии Маттео Ренци. Италия в настоящее время является страной-председателем ЕС.

Администрация сайта оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять или удалять любую публикуемую на сайте информацию, предоставляемые услуги и другие элементы - в любое время и без предварительного уведомления пользователей.

 _________________________________

Наше агентство BARCELONA-REALTY зарегистрировано на гр. Alla Prokopovich с налоговым номером NIF X5637463W в Регистре агентов недвижимости Каталонии (AICAT) за номером 6969 и в Официальной Коллегии агентов недвижимоси в Жироне (API de Girona). Имеем полис страхования гражданско-правовой ответсвенности.

 

Телефоны: 

 

(+34) 972-371-814

(+34) 615-358-344

(+34) 630-147-333

  barcelona-realty.ru
© 2011 Barcelona-Realty