Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании

Телефон: 

(+34)  972-371-814

(+34)  615-358-344

(+34)  630-147-333

 

Звонок  по скайпу:

barcelona-realty.ru

 

Форма обратной связи:
info@barcelona-realty.ru

Каталог недвижимости

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Отзывы

Отдых в Испании на побережье Коста Брава оставил неизгладимое впечатление на нас. Климат, красота природы, большое колличество солнечных дней в году и доброжелательность местных жителей подвигло нас на приобретение квартиры для отдыха.

подробнее
Семья Сидоренко, Москва

Хотим выразить благодарность коллективу агентства Barcelona-Realty и лично Алле и Светлане. На протяжении долгого времени они делали для нас терпеливую и профессиональную работу, преодолевая возникающие сложности. И в итоге, наша мечта осуществилась - мы стали обладателями желанной недвижимости в Ллорет де Маре.

подробнее
Романова Марина, Омск
Según he comprobado, lo más destacado de esta Agencia es la fiabilidad, la confianza que siento que me ofrece. Las personas de Barcelona Realty, con las que tengo contacto, proporcionan una gran profesionalidad: veracidad, seriedad, formalidad, realismo, esfuerzo y son resolutivas y eficaces.
подробнее
Aurora Mendez, Lloret de Mar

Мы переполнены благодарностью к девушкам Barcelona-Realty. В первую же нашу встречу Алла очень внимательно отнеслась к пожеланиям нашей семьи, и буквально на следующий день предложила нам на выбор только те объекты, которые удовлетворяли нас. Мы совсем не тратили время впустую, поэтому процесс выбора был почти мгновенным. 

подробнее
Оксана и Сергей Чехонины, Санкт-Петербург

Несколько раз побывав в Испании на отдыхе, мы так вдохновились красотой этой страны, что возникло желание приобрести здесь квартиру. Мы посетили несколько агенств, но, познакомившись с сотрудниками агенства  "Barcelona Realty" - Аллой и Светланой, сразу и безоговорочно решили доверить покупку квартиры этому агенству. И дальнейшее общение только подтвердило правильность нашего выбора.

подробнее
Вадим и Татьяна Рыжовы, Харьков

Агентство «Барселона Реалти», посредством которого мы приобрели квартиру, это не только широкий выбор недвижимости и профессионализм сотрудников. Это еще индивидуальный подход к клиенту, учет всех его пожеланий и возможностей. 

подробнее
Константин Топольсков, Ростов-на-Дону

Хочу от всей души поблагодарить коллектив Barcelona Realty за огромную проделанную работу при подборе, покупке и введении в эксплуатацию аппартаментов в Ллорет де Мар. У нас не было твёрдого решения о покупке, и, конечно, была масса опасений, связанных с приобретением недвижимости в другой стране. 

подробнее
Cемья Ямщиковых, Екатеринбург

Здравствуйте, хотел бы поблагодарить Алексея за помощь в покупке квартиры в городе Ллорет де мар. Мы с женой решили купить летнюю квартиру в Испании, чтобы дети побольше времени бывали на море.

подробнее
Алексей и Елена Самусенко, Москва

Добрый день, Алексей. Хотим выразить огромную благодарность Вам Алексей и Алле за организацию и завершение процесса покупки квартиры.

подробнее
С уважением, Александр и Елена, Москва.

Добрый день. Алексей - это профессионал своего дела, которому Вы можете с полной уверенностью доверить свой дом на продажу, он будет заботиться и ухаживать за ним, как за своим собственным.

подробнее
Хесус и Тереза Ф., Ллорет де Мар
Все отзывы

Правила и нормы. Аренда недвижимости в Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания

        Правила, нормы резервации и проживания в арендуемой недвижимости

Аренда недвижимости в Испании, Коста Брава, Ллорет де МарЕсли на нашем сайте вас заинтересовал один из объектов аренды недвижимости на летний сезон на побережье Коста Брава в городах Ллорет де Мар, Бланес или Тосса де Мар, - то для его резервации нужно связаться с нами по электронной почте, телефону или скайпу.

Также можно отправить нам заявку на бронирование недвижимости, размещенную на сайте, после чего подбирается подходящий объект на аренду с учетом пожеланий арендатора, обсуждается дата прибытия, сколько человек будет проживать в апартаментах или доме, их личные данные, условия контракта на аренду, форма оплаты, наши нормы сдачи и приема жилья. Затем нам отправляется фотокопия документа личности и заявка о резервации жилья.

Наше агентство недвижимости высылает на указанный электронный адрес контракт на аренду недвижимости и для получения визы на всех лиц, которые будут прописаны в контракте. Далее, подписанный контракт (без изменений) отправляется обратно нам на наш электронный адрес.

 

                             Контракт и приглашение на получения визы в Испанию

С помощью данного контракта на аренду недвижимости в Испании, клиентом производится запрос на получение визы в посольстве Испании в России (или в любой другой стране бывшего Советского Союза) - на указанный в контракте период отдыха.

 

                            Форма оплаты летней аренды недвижимости

Для оплаты аренды жилья нужно предварительно связаться с нами, согласовав точные сроки аренды, после чего на ваш емаил будет выслан контракт аренды с указанием суммы аренды и банковские данные для реализации денежного перевода.

  

1-й этап оплаты.

При резервации недвижимости на летнюю аренду, после подписания и отправления нам контракта по аренде жилья (квартиры, дома или виллы) - в течение следующих 5-ти дней, - клиент оплачивает  40% от полной суммы всего срока проживания. 

В случае, если в течении 5-ти дней от клиента не поступило каких-либо новостей и не был произведен банковский перевод денег за резервацию жилья, - контракт теряет свою силу и автоматически аннулируется.

В случае, если клиент оплатил резервацию жилья, но в дальнейшем отказывается от аренды этого жилья, - он теряет уплаченные им суммы без права компенсации. 

 

2-й этап оплаты.

Остаток - следующие 60% от полной суммы всего срока проживания - оплачиваются перед заездом в арендованное жилье.

В зависимости от арендуемого объекта, может выдвигаться условие полной оплаты суммы аренды - до въезда в арендуемое жилье и не позднее чем за 7-10 дней до даты прибытия. 

В случае неуплаты остатка денежных средств за резервацию арендуемого жилья, - контракт теряет свою силу и автоматически аннулируется - без возврата денежных средств, полученных нами в качестве предоплаты.

 

Клиенту вручаются ключи после произведения полной оплаты за арендуемое жилье и внесения денежного депозита в размере 300-2000 евро (его размер зависит от арендуемого объекта), который возвращается клиенту в день выезда из арендуемого жилья - после полной проверки состояния арендованной им квартиры или дома.

 

Примечание:

1.      Постельное белье и полотенца - 20 евро с человека.

2.      Возможно иметь постельное белье и полотенца при себе.

3.    Стоимость финальной уборки 50 - 250 евро (в зависимости от арендуемого объекта).

4.     Арендатор оплачивает туристический налог в размере 0,45 евро X на 7 ночей (за человека). Максимальное колличество оплаты данного налога составляет - 7 ночей. Лица не достигшие возраста 16 лет - налогом не облагаются.

 

В случае если арендатор предполагает путешествие и отдых с какими-либо домашним питомцем, - он обязан оповестить об этом заблаговременно, т.к. при сдаче в наем некоторых объектов (квартир, домов и вилл) - доступ домашних животных ограничен и на их проживание требуется письменное согласие владельцев недвижимости. Если арендатор не оповестил заблаговременно о прибытии с домашним питомцем - доступ животного в жилое помещение не будет разрешен. За домашнее животное вносится отдельный денежный залог.

Арендатор и все указанные в контракте аренды лица, автоматически принимают и соглашаются с нашими нормами сдачи и приема жилья. Дополнительные пожелания, как то: финальная уборка, постельное белье и полотенца, кондиционер, дополнительная кровать, кроватка для малыша, доплата за домашних животных и т.д. - оплачиваются отдельно. О дополнительных пожеланиях требуется проинформировать нас заблаговременно.

Цены на летнюю аренду квартир, домов и вилл указаны понедельно. Минимальный срок аренды - 7 дней.

                            Прибытие и получение ключей от арендованного жилья.

Получение ключей происходит в нашем офисе в день заезда с 9.30 до 13.30 и с 16.30 до 20.30, кроме воскресенья. В случае прибытия в воскресенье и в другое время, - нужно оповестить нас заблаговременно.

Адрес нашего офиса:

Испания, побережье Коста Брава, Ллорет де Мар

Avenida Vila de Blanes, 143, local 3

Телефоны: (+34) 972-371-814, (+34) 615-358-344

 

Выезд из арендованной квартиры или дома на Коста Брава происходит в день окончания контракта аренды не позднее 11.00 часов дня по местному времени (или по предварительной договоренности).

В случае задержки и выезда в более позднее время из арендуемого жилья - без предварительного оповещения и согласования с нами - взимаются штрафные санкции в виде доплаты денежных средств, которые могут составлять до 50 евро в час.

  

                                                 Нормы проживания и уборка

  • число проживающих не должно превышать колличество лиц, предварительно оговоренное в контракте на аренду;
  • нужно поддерживать порядок и чистоту в арендуемом жилье, соблюдать нормы приличия, уважать и не беспокоить ночной сон соседей.

              Необходимо знать, что по окончании проведенного отдыха:

  • кухня, посуда, кухонная утварь и приборы нужно оставить в чистом виде, полном комплекте и на своих местах;
  • посудомоечная и стиральная машина должны быть пустыми;
  • полотенца и постельное белье (наволочки и простыни снять с кроватей) и сдать сотруднику агентства;
  • при выезде мусор и накопленные пакеты требуется вынести в ближайший стоящий на улице контейнер;
  • вся мебель, как снаружи так и внутри арендуемой квартиры или дома, на балконе или на террасе - должна находиться на своих местах, в неполоманном и чистом состоянии, камин должен быть чистым.

В случае, если арендованное жилье не оставляется в должной чистоте и приведенном нормальном порядке, оплачивается дополнительная уборка жилья, стоимость которой может составлять 50-150 евро (в зависимости от объекта) и вычитается из депозита.

В случае нанесения какого-либо ущерба арендуемому помещению или находящейся в нем мебели, или при несоблюдении вышеописанных норм аренды, агентство недвижимости Barcelona-Realty имеет право на удержание полной стоимости денежного депозита - для погашения нанесенного ущерба владельцу недвижимости.

 

                                                        Депозитный залог

При въезде оставляется депозитный залог, сумма которого зависит от арендуемого объекта недвижимости в Испании. Денежный депозитный залог - гарантия правильного использования арендуемого помещения, квартиры, дома, сохранности мебели, кухонных принадлежностей, электроприборов и выполнения требований по содержанию арендуемого жилья. Этот залог возвращается в день выезда из арендуемого жилья. Агентство Barcelona-Realty оставляет за собой право удержать частично или полностью денежный залог по причинам, указанным выше.

 

Агентство недвижимости Barcelona-Realty не несет ответственность за кражи или какой-либо причиненный ущерб, или травмы, полученные при проживании в арендованом жилье в Испании.

Агентство недвижимости Barcelona-Realty оставляет за собой право аннулировать и прервать контракт с Арендатором жилья, если не выполняются установленные нормы и правила аренды.

Агентство недвижимости Barcelona-Realty является посредником (Арендодателем) между владельцем жилья и Арендатором.

Наше агентство сделает все необходимое и не оставит вас без внимания, чтобы ваш летний отпуск на побережье Коста Брава в Испании прошел приятно.

bunner.jpg
Предложения месяца
 

r_button-ax

13.02.2016
ЕЦБ может отказаться от банкноты в 500 евро. Действительно ли близок конец банкноты в 500 евро, пользующейся такой популярностью у преступников, занимающихся отмыванием денег и уклоняющихся от уплаты налогов?
08.02.2016
В Таиланде задержан испанец Артур Сегарра (Artur Segarra), подозреваемый в убийстве своего соотечественника - каталонского предпринимателя Давида Бернат (David Bernat), расчленное тело которого нашла таиландская полиция. Жертвой было переведено 900 тыс.евро на банковский счет предполагаемого убийцы.
07.02.2016
Таиландская полиция нашла в Бангкоке (Таиландия) расчлененное тело каталонского предпринимателя, пропавшего во вторник 2 февраля этого месяца, о чем они сообщили в четверг агентству Europa Press и каталонской полиции Mossos d'Esquadra.
06.02.2016
Городская полиция 4.02.2016г. изъяла 200 растений марихуаны в квартире у подозреваемого, проживающего в Барселоне на улице Конкордия (Concòrdia), в районе Сантс (Sants). Предположительный доход “урожая” должен был составить 600 тысяч евро в год.
05.02.2016
Готический монастырь Виктории (Monasterio de la Victoria) теперь работает как музей. Вход в него свободный и он открыт для публики с понедельника по пятницу с 11.00 до 14.00 часов.

Администрация сайта оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять или удалять любую публикуемую на сайте информацию, предоставляемые услуги и другие элементы - в любое время и без предварительного уведомления пользователей.

 _________________________________

Наше агентство BARCELONA-REALTY зарегистрировано на гр. Alla Prokopovich с налоговым номером NIF X5637463W в Регистре агентов недвижимости Каталонии (AICAT) за номером 6969 и в Официальной Коллегии агентов недвижимоси в Жироне (API de Girona). Имеем полис страхования гражданско-правовой ответсвенности.

 

Телефоны: 

 

(+34) 972-371-814

(+34) 615-358-344

(+34) 630-147-333

barcelona-realty.ru
© 2011 Barcelona-Realty