Новости

В начале августа правительство Испании приняло разработанный Министерством Экономики и Министерством Развития план мер по выходу страны из затяжного кризиса. Испания остро нуждается в сокращении бюджетного дефицита. "Гвоздь программы решительное снижение НДС на приобретение новой недвижимости с 8 до 4%. Это снижение вступило в силу 19 августа 2011г. сразу после подписания королем соответствующего декрета, не дожидаясь утверждения в конгрессе. (Las medidas, aprobadas por Real Decreto Ley, serán de aplicación inmediata, aunque el ejecutivo las presentará el martes ante el Congreso).

Согласно новому пакету антикризисных мер, государство должно дополнительно сэкономить за предстоящий год более 5 миллиардов евро уже к концу этого года. Примечательно, что для достижения той же цели то же правительство еще 13 месяцев назад предприняло строго противоположные меры, повысив НДС на новую недвижимость с 7% до 8%. Покупка новой недвижимости в Испании со сниженными затратами будет возможна только до 31 декабря 2011 года. Оппозиция обвиняет правящий кабинет Хосе Луиса Родригеса Сапатеро в непоследовательности и в "метаниях".

Глава Минразвития Хосе Бланко (José Blanco) на пресс-конференции, посвященной этому событию, заявил: "Реализация намеченного плана позволит собственникамраспродать недвижимость и тем самым придать новый импульс строительному сектору. Увеличится количество рабочих мест в отрасли, которая терпит самые ощутимые убытки от сложившейся ситуации".

Согласно последней статистике продажа новостроек в Испании падала на 26% год за годом. Менее 25,000 домов было продано в июне 2011. Это снижение активности рынка гораздо более заметно, чем в 2009, когда рынок домостроения лопнул как мыльный пузырь. Представитель правительства заявил, что эта мера временная и исключительная. Испанские власти также планируют перенести сроки оплаты корпоративного налога крупным предприятиям до 2013г. Также в качестве помощи фирмам было принято решение увеличить максимальный срок налоговых кредитов с 15 до 18 лет.

Снижение налога на новую недвижимость в Испании

Многие аналитики полагают, что этот шаг предпринят как предвыборная реклама правящей социалистической партии. Но покупателям недвижимости от этих "метаний" только польза. Покупка новой недвижимости в Испании от застройщика - это реальный шанс существенно сэкономить на покупке дома или апартаментов в Испании.

Время покупать новое жилье от застройщика в Испании

Не лишним будет напомнить, что в значительной мере государство рассчитывает на приток зарубежного капитала через покупку иностранцами испанской недвижимости.Еще в мае Хосе Бланко - министр развития Испании - временно сменил профессию и стал самым высокопоставленным в мировой истории коммивояжером, который совершил тур по шести странам: Великобритания, Нидерланды, Франция, Германия, Швеция и Россия. Для привлечения покупателей и инвесторов была проведена целая серия конференций и шоу-программ под общим англоязычным названием "road show".