Цены на земельные участки и выгодно ли покупать землю на побережье Испании у моря.

Практически каждый из нас желает приобрести недвижимость в южных странах , на берегу побережья и желательно поближе к морю.  Из окна своего дома вы можете наслаждаться панорамным видом на закат или рассвет солнца, описать словами это зрелище не представляется возможным - это надо видеть.

Цены на землю в Испании с каждым годом растут. Значительный рост цен происходит  в южных экономически и туристических развитых и стабильных странах как Италия, Франция или Испания.   Это оправданный рост цен, потому что приобретение земельного участка это самые надежные инвестиции в недвижимое имущество и если еще эти участки находяться в непосредственной близости от моря и с потрясающим видом на него.

Многие желающие, приобретая недвижимость, в нашем случае в Испании на побережье Коста Брава, Коста Маресме или в Барселоне, стараются подыскать себе кто дом, кто квартиру соответственно  получше и поближе к морю, но когда сталкиваются с ценовой разницей ,которая существенно различается только от расстояния до моря задают себе вопрос-почему такая большая разница в стоимости того или иного дома, земельного участка или квартиры. За какие-то 200-500 или 1500 метров?

Ответ очень прост.  Мы все знаем, что солнечная Испания очень горная по рельефу страна и как таковой хорошей для строительства ровной земли в Испании практически не осталось, а если и есть то найти ее очень сложная задача. В случае  если еще требуется земельный участок с видом на море или рядом с морем и в черте города с развитой инфраструктурой магазинами, больницами, школами и университетами задача усложняется в несколько раз.

Рассмотрим от чего зависит цена на недвижимость, в данном случае на земельные участки именно в Испании.

 От строительных материалов, которые могут различаться своим качеством, как керамические полы могут быть заменены мраморными или паркетом, внутренние оштукатуренные стены или установка гипсокартоном или наоборот наружний фасад дома также может быть оштукатуренным или выложить облицовачным  кирпичом. Установленные в доме солнечные батареи, что может существенно снизить расхды на електроэнергию. Техника на кухне от марки Bluesky или марки знаменитых и более качественных мировых брендов как Bosch, Zanussi. Сан. узлы также могут быть разными по качеству или дизайну от неизвестных марок до La Roca и выше. Территория комплекса соответственно имеет свои большие преимущества-площадь комплекса, его инфраструктура, кол-во бассейнов (взрослых и детских) с поступлением соленой воды или простой, детских обустроеных игровых площадок, дежурство консьержа, спортзал, кинозал, где соседи могут посмотреть футбольный матч например команды Барселоны. Основной фактор, который влияет на стоимость квартиры, дома или виллы в Испании конечно-площадь и месторасположение земельного участка с его развитой инфраструктурой и приближенность его к морю, на котором будет находиться дом или понравившееся квартира.

Хорошо приобретенные по своему месторасположению к городу и морю и с видом на его земельные участки в Испании очень выгодны для надежного вложения капиталла, с последующим его возвростанием.

В 1995-2000 годах земельные участки на побережье Испании размером в 800 -1000 метров в удаленности от моря 1000 - 3000 метров на побережье Коста Брава, Коста Маресме и в Барселоне приблизительно имели цену от 20 000 - до 50 000 евро, непосредственно цены на землю в 500 - 1000 метров до моря стоили 100 000- 200 000 евро, т.е рассматривая сейчас теже самые земельные участки на побережье Испании за каких-то 10, 15 лет выросли с 50 000- 200 000 евро до 250 000 и 1 500 000 - 2 500 000 евро и их остается все меньше и меньше особенно в близости на побережье у моря.

К примеру один и тот же дом или вилла  в Испании общей площадью 300 квадратных метров, отделанная одними и теми же строительными материалами,  расположенная на земельном участке  в 1000 метров и удаленностью 5-10 км от моря может стоить 200 000- 450 000 евро, тотже самый дом с такими же параметрами стоящий в 1-2 километрах от моря будет иметь цену от 500 000 до 1 200 000 евро, а дом или вилла непосредственно на первой линии или в самой близости от моря будет стоить от 1 200 000 до нескольких миллионов евро.

Такая разница получается только из-за стоимости земельного участка на котором стоит дом, арифметика совсем проста.  Мы все понимаем стоимость стоительных материалов, а также стоимость строительных работ будет стоить приблизительно одинаково будь это дом расположенный на земельном участке в 5-10 км от моря или на первой линии у моря ,с потрясающим видом на его.

Так что получается, приобретая земельный участок на побережье в Испании в непосредственной близости, вы можете построить дом на нем и с каждым годом ваш дом или вилла не только будут сохрпонять вам теплоту и уют , но и подниматься в цене.

Наше агенство недвижимости "Barcelona-Realty" может предложить вам земельные участки на любой вкус в Испании- на побережье Коста Маресме, и Коста Брава в непосредственной близости у моря или немного удаленнее, с панорамным видом на него.

Приобретая землю в Испании с нами, мы гарантируем вам ответственость и чистоту сделки.